Il potenziale nascosto della sua casa

Villa unifamiliare del 1966 · riscaldamento a gas · tetto con idoneità solare massima (classe 5/5) — fonte: tettosolare.ch (UFE)

📷 Confronta con la foto reale (Street View, ott 2022) ↗

Tetto idoneo: 211 m²Potenziale: ~40'300 kWh/annoImpianto proposto: 12 kWp

Interventi (attiva/disattiva)

Fotovoltaico 12 kWp27 pannelli, falda sud Pompa di caloresostituisce il gas Pergola bioclimaticalato giardino Piscina 8×4 malimentata dal FV Ricarica auto elettricawallbox alimentata dal suo tetto — il "pieno" a casa

I suoi vantaggi

Risparmio energetico annuo stimato

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Energia prodotta dal suo tetto

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Incentivi già stanziati da Confederazione e Cantone

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CO₂ evitata ogni anno

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Quota dell'opera coperta da incentivi e vantaggi fiscali

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Indipendenza dal gas

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Efficienza energetica (CECE, indicativa)

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Valore dell'immobile a fine lavori

Aumento di valore stimato

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Valore attuale (ipotesi)

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Valore post-lavori

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Quanto risparmia, anno dopo anno

FV + pompa di calore, prezzi energia +1%/anno

Perché ora

Impianto solare sul tetto: nessuna licenza edilizia, solo annuncio (art. 18a LPT)	✓
Rimunerazione unica federale versata subito dopo la messa in servizio	✓
Risanamenti energetici deducibili dalle imposte (Confederazione e Cantone)	✓
Energia del tetto che alimenta anche piscina e pompa di calore	✓
Casa più efficiente = valore più alto al momento della vendita o successione	✓

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Costi e progetto definitivo vengono definiti insieme, solo dopo il sopralluogo con le imprese partner certificate.

Stime preliminari non vincolanti, elaborate da YD Advice su dati pubblici federali: potenziale solare tettosolare.ch (UFE), registro edifici (UST), incentivi Pronovo e FER Ticino, foto Google Street View (ott 2022). Ipotesi di risparmio: elettricità 29 ct/kWh, gas 13 ct/kWh, prezzi +1%/anno. Aumento di valore: evidenze di mercato svizzere (UBS) e tedesche (ImmoScout24); la stima definitiva richiede perizia. Il progetto esecutivo, i preventivi e ogni costo saranno presentati in dettaglio dopo il sopralluogo. Non costituisce consulenza fiscale o finanziaria.